双井开出本市首张群租房行政处罚单，半年查处296套群租房

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北京日报客户端 | 记者 朱松梅 通讯员 彭雨萱

两居室打隔断改成五居室，被查处后，房东被罚缴纳5000元罚金并拆除隔断。今年，朝阳区双井街道开出了本市首张群租房罚单，上半年双井共查实并处理群租房296套。

双井毗邻CBD，寸土寸金，部分房东给自家房子打上隔断，用作群租。这样既破坏房屋结构，造成安全隐患，还给社区治安、环境卫生等方面带来了诸多问题。

从前，街道没有权力去处罚群租房。双井街道办相关负责人介绍，2022年出台的《北京市住房租赁条例》是全国首个规范住房租赁的地方性法规，将相关执法权力赋予了街道执法队。

今年初，双井开出了全市首张群租房罚单。“我们发现苹果社区南区的一个两居室，被打上隔断改成了五居室。这违反了条例中的第十三条第一款第（三）项规定：以原规划设计的房间为最小出租单位，不得打隔断改变房屋内部结构。”双井街道办相关负责人介绍，该房东被罚款5千元，并拆除隔断。

街道根据市、区统一部署，研究制定系列工作方案，双井街道明确首府小区为无群租房创建小区，九龙花园小区等三个小区为群租房重点治理小区。发挥社区、物业、居民三位一体监督机制作用，日常巡查检查，主动做好未诉先办工作。

今年上半年，双井街道共受理群众上门投诉、社区投诉、警务站上报、12345投诉等各种投诉560多起，查实并处理群租房296套，拆除隔断房87间、拆除上下床836张、拆除单人床246张、清退违规租住人员1412人。共成功执法8起、罚款1.9万元。

同时，双井街道还在重点治理小区给房客发放了1500份自制《租房须知》，给出租户发放140本《住房租赁条例》。在治理过程中，街道帮助与二房东或不法中介公司有租金纠纷的租客进行调解，减少租客损失。

（双井街道办供图）

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