首页 栏目首页 > 展会 > 正文

等额本息房贷提前还款划算吗?主要有这些好处

各地房价高昂,买一套房子少则花费几十万资金,多则花费上百万资金。因此普通人买房一般都不会采取全额支付的方式,而是会选择先支付一定首付款,再申请贷款来支付剩余房款,然后花费二三十年的时间偿还房贷。当然,若觉得还贷期限太长的话,客户是可以申请提前还房贷的。那么,等额本息房贷提前还款划算吗?下面就跟随小编一起来看看吧。


(资料图片)

等额本息房贷提前还款划算吗?

等额本息房贷提前还款划算。

详细解释如下:

1、选择提前一次性还清

若是等额本息房贷选择提前一次性还清,那利息就只计算到还清当天为止,如此一来,就能节省下一笔利息支出,自然是划算的。

2、选择提前部分还款

若是等额本息房贷选择提前部分还款,那后续利息将不再按照贷款总额计算,而是按照剩余未还本金重新进行计算。如此一来,也能减免一定的利息费用。

等额本息房贷提前还款注意事项有:

1、等额本息房贷提前还款时间越靠前越划算

因此采取等额本息还款方式的房贷,随着客户不断还款,到还款后期利息占比很低,基本已经还得差不多了,届时就算提前还款也减免不了多少利息,自然不怎么划算。建议最好选择1/3还款期限之前提前还款,最晚不超过1/2还款期限。

提醒:

有的银行对房贷提前还款时间有规定,务必要按照合同约定计划按期还满一定期数后再申请提前还款,免得还要支付违约金给银行(大部分规定的时间是一年)。

2、提前还款后按需选择缩减月供或是缩短期限

等额本息房贷提前部分还款后,若选择缩减每月月供、保持还款期限不变,可以减轻每月的还贷压力;若是选择缩短还款期限、保持每月月供不变,则能更早地结清债务。不过若从节省利息支出的角度出发,选择缩短期限减免的利息要比选择缩减月供多一些,也就更划算一些。

以上就是小编针对“等额本息房贷提前还款划算吗”这一问题的解答,希望能对大家有所帮助。

关键词:

最近更新

关于本站 管理团队 版权申明 网站地图 联系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2023 创投网 - www.xunjk.com All rights reserved
联系我们:39 60 29 14 2@qq.com
皖ICP备2022009963号-3